Casa Vika
Die 551 m2 große Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend an der Ciervo Cuá & Americo Vespucio Avenue, Barrio Colón. Nur 4 Minuten vom Stadtzentrum (1 km) und nur 5 Häuserblocks vom Ypacarai-See entfernt, kann man an bestimmten Stellen des Hauses einen schönen Blick auf den See genießen.
Es verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten, um das Leben in diesem Haus zu einer lohnenden Erfahrung zu machen.
Merkmale der Zimmer
- Gästezimmer mit Loft (wird als Büro genutzt) und eigener Kochnische.
- Hauptschlafzimmer en suite mit Klimaanlage, maßgefertigtem Kleiderschrank und Bewegungssensorleuchten.
- Geräumiges Wohnzimmer von 33 m² mit Klimaanlage und Salamander.
- Fitnessraum mit eigenem Bad und Klimaanlage.
Badezimmer und Schwimmbad
- Gästebad mit eigenem Warmwasserbereiter und Klimaanlage.
- Geräumiges Badezimmer mit eigenem Heizgerät, begehbarer Dusche, Hydromassage-Badewanne und Klimaanlage.
- Schwimmbad von 25 m² (7 x 3,6 m) mit Dach, Salzwasser, super automatische Desinfektionsanlage mit Salzwasser-Chlorinator, automatischem PH-Regler und Dosierer, Wasser-Heizung und Wasserkühler.
Küche, Grillplatz und Waschküche
- Super eingerichtete Küche, ausgestattet mit Dunstabzugshaube, Elektroherd, Kochfeld, Mikrowelle, zweitürigem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, LED-Leuchten in den Schränken, Klimaanlage und eigenem Heizgerät.
- 2 Abstellräume von je 8 m².
- Waschküche mit Samsung Waschmaschine / Trockner, Regalen und Stauraum.
- Großer Grillplatz mit Bad und Pergola/Parapola sowie dekorativem farbigem Verbundglas.
Dienstleistungen, Technologie und Sicherheit
- Garagenstellplatz für 3 Fahrzeuge, davon 2 überdacht mit einem 4 m hohen Dach für große Fahrzeuge wie z.B. einen Wohnwagen, mit Stromanschluss, Wasseranschluss und Schlüsselhalter mit Code.
- Artesischer Brunnen mit Tauchpumpe und Filtersystem zur Aufbereitung.
- Dreiphasiger elektrischer Anschluss.
- Wassertank von 1.000 Litern mit Pumpe und Druckhalter.
- 25 KVA Dieselgenerator mit integriertem Board und automatischem Transfersystem.
- Automatische Bewässerungsanlage im gesamten Haus, einfache Wartung und Programmierung.
- Alarmanlage mit Überwachungsdienst und Protek Patrouille.
- 12 CCTV-Kameras mit der Fähigkeit, bis zu 16 zu erweitern, mit Möglichkeit zur Ansicht über Smartphone-App.
- Ethernet-Netzwerkverkabelung im gesamten Haus.
- Glasfaser-Internet.
- Elektronisches Türöffnungssystem, das Hauptzugangstor zum Haus per App aus der Ferne zu öffnen.
- Das Haus hat Lapacho-Fensterläden an allen Fenstern und wurde komplett renoviert und mit erstklassigen Materialien und Lapacho-Holz verstärkt. Wände sind 16 cm dick, mit starkem und ausreichend hohem Fundament.
